Edvaldo Moreira Vende Ágio Casa 3 Quartos Com Suíte Qr 402 Samambaia Norte Brasília DF
bairro Samambaia Norte (Samambaia), 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 105,00 m², área construída 90,00 m², área útil 90,00 m², terreno 105,00 m²Compartilhar:
R$ 225.000
3 Dormitórios
1 Suíte
1 Banheiro
2 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
EDVALDO MOREIRA VENDE
IMÓVEL À VENDA (ÁGIO OU QUITADO) E DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO
Casa 3 Quartos (1 Suíte) – Completa, Ampla e Bem Localizada Quadra 402 – Samambaia Norte – Brasília/DF
Uma das melhores quadras da região, com localização privilegiada, próxima a comércios, bancos, estação de metrô, paradas de ônibus e com excelente acessibilidade para outras regiões administrativas, além de rápido acesso a Goiânia e ao Centro de Brasília.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Dimensões do lote:
Lote de 105 m²
7 metros de frente
15 metros de fundos
Área construída composta por:
3 quartos, sendo 1 suíte
Cômodos amplos e bem distribuídos
Sala espaçosa
Cozinha funcional
Área de serviço independente
Poço de ventilação
Espaço gourmet completo, com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha
Garagem para até 2 carros + 1 moto
Quintal nos fundos
ENCARGOS:
IPTU anual: R$ ?
CONDIÇÕES DE VENDA
VENDA POR ÁGIO
Valor do ágio: R$ 225.000,00
Saldo devedor: R$ 195.000,00
Parcelas mensais: R$ 1.740,00
NÃO EXIGE TRANSFERÊNCIA IMEDIATA
Aceita veículo como parte do pagamento, mediante avaliação prévia
VENDA COMO QUITADO
Valor total: R$ 390.000,00
Pagamento à vista ou por meio de financiamento imobiliário
CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO
Valor bruto do aluguel: R$ 2.600,00
Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 2.500,00 (líquidos)
IPTU/TLP: R$ 700,00 (aproximadamente – anual)
MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA
1. FIANÇA LOCATÍCIA – LOFT
Substitui a figura do fiador tradicional.
Taxa de adesão: R$ 300,00
Custo mensal: 12,5% sobre o valor do aluguel bruto
O VALOR É PAGO MENSALMENTE DURANTE TODO O PERÍODO DA LOCAÇÃO E NÃO É REEMBOLSÁVEL ao término do contrato.
2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO
Valor da aplicação: a partir de 8x o valor das despesas locatícias
Forma de pagamento: à vista ou parcelado em até 12x no cartão de crédito (com acréscimo)
VALOR DEVOLVIDO AO FINAL DO CONTRATO, desde que não haja pendências financeiras ou contratuais.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES (LEIA COM ATENÇÃO)
O imóvel encontra-se simultaneamente anunciado para venda e para locação Interessados em locação declaram ciência de que o imóvel poderá ser vendido a qualquer tempo, observadas as disposições legais e contratuais
Aprovação de compra ou locação sujeita à análise cadastral
Não realizamos reserva de unidade
Condições e valores sujeitos à alteração sem aviso prévio
As fotografias do anúncio são meramente ilustrativas, correspondentes ao período em que o imóvel se encontrava desocupado
CONTATO IMEDIATO
Imobiliária Edvaldo Moreira – CRECI PJ 25319/DF
Site: www.edvaldomoreira.com.br
Telefone / WhatsApp: (61) 3541-3167
E-mail: edvaldomoreiraimoveis@gmail.com
Instagram: @edvaldomoreiraimoveis
Mapa de Localização
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Imóveis em Samambaia Norte (Samambaia), RA XII Samambaia
Casas 3 e 4 Quartos
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