Edvaldo Moreira Aluga Loja Comercial com Mezanino no Kimberley Plain Residence & Mall, QSF Área Especial, Pistão Sul Taguatinga Sul, Brasília/DF
bairro Taguatinga Sul (Taguatinga), área total 67,37 m², área útil 67,37 m²Compartilhar:
R$ 3.500
Condomínio
R$ 370,00
IPTU
2.927,55
Descrição do Imóvel
EDVALDO MOREIRA ALUGA
LOJA COMERCIAL TÉRREA COM MEZANINO – LOJA 56
Loja ampla, com vista livre para o Postão Sul, localizada no Kimberley Plain Residence & Mall, ideal para comércio e serviços que buscam visibilidade, fluxo de clientes e excelente localização.
Área privativa total: 67,37 m² (incluindo mezanino)
Condomínio: R$ 370,00
IPTU/TLP anual: R$ 2.927,55
Aluguel bruto: R$ 4.000,00
Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 3.500,00
INFRAESTRUTURA
A loja conta com ponto de água, ponto de gás e ponto de esgoto.
ATIVIDADES PERMITIDAS
São admitidas atividades comerciais em geral, desde que não se enquadrem nas restrições previstas abaixo e observem o regulamento do empreendimento.
ATIVIDADES EXPRESSAMENTE PROIBIDAS
É vedada a utilização da loja para:
Oficina mecânica;
Jogos de azar (com exceção de lotéricas);
Funerária;
Cultos religiosos;
Agremiações carnavalescas;
Borracharia;
Carvoaria;
Estoque ou comércio de combustíveis;
Estoque ou comércio de produtos inflamáveis;
Comércio de animais vivos;
Escritórios ou comitês eleitorais;
Propaganda política;
Sede ou escritório de partidos políticos.
MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA
1. Fiança Locatícia – Loft
Substitui a figura do fiador.
Taxa de adesão: R$ 300,00.
Custo mensal: 12,5% sobre o valor do aluguel bruto.
Valor pago mensalmente durante todo o contrato e não reembolsável ao término da locação.
2. Título de Capitalização
Aplicação correspondente a partir de 8 vezes o valor das despesas locatícias.
Pagamento à vista ou parcelado em até 12x no cartão (com acréscimo).
Valor devolvido ao final do contrato, desde que não haja pendências financeiras ou contratuais.
3. Caução em Dinheiro
Depósito em dinheiro equivalente a até 3 meses de aluguel e encargos.
Valor restituído ao final do contrato, desde que não existam débitos ou danos ao imóvel.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
Aprovação sujeita à análise cadastral.
Não realizamos reserva de unidade.
Condições e valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
CONTATO IMEDIATO
Edvaldo Moreira – Imobiliária Edvaldo Moreira (CRECI PJ 25319)
www.edvaldomoreira.com.br
WhatsApp e Central Telefônica: (61) 3541-3167
edvaldomoreiraimoveis@gmail.com
Instagram: @edvaldomoreiraimoveis
Mapa de Localização
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