Edvaldo Moreira Aluga Apartamento 2 Quartos Com Suite Residencial Via Araguaia Riacho Fundo I Brasília DF
bairro RIACHO FUNDO I, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 3.000,00 m², área construída 72,00 m², área útil 72,00 m²Compartilhar:
R$ 3.000
Condomínio
R$ 678,50
IPTU
462,00
2 Dormitórios
1 Suíte
1 Banheiro
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
EDVALDO MOREIRA IMÓVEIS ALUGA
RESIDENCIAL VIA ARAGUAIA
RIACHO FUNDO I – BRASÍLIA/DF
Destaques do Imóvel
Este apartamento de 72 m² oferece um layout moderno, funcional e muito bem distribuído, ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e localização estratégica.
Características do Imóvel
Metragem privativa: 72 m²
2 quartos, sendo 1 suíte
Sala de TV em conceito aberto
Sala de jantar integrada
Cozinha independente, com armários planejados
Escritório
Lavanderia separada
Banheiro social
1 vaga de garagem coberta
Posição solar: Nascente
Andar: 1º andar
Armários planejados em todos os ambientes, otimizando organização e praticidade.
Condomínio com Lazer Completo
Piscinas (adulto e infantil)
Salão de festas
Churrasqueira
Playground
Quadra poliesportiva
Áreas de convivência
Atividades com taxa adicional:
Hidroginástica, futebol infantil e zumba.
Localização Privilegiada
Endereço: Residencial Via Araguaia, AC 02, Bloco A, Apartamento 117, Riacho Fundo I – Brasília/DF
Pontos de referência: Próximo ao Corpo de Bombeiros e ao Fórum, com fácil acesso a comércios, bancos, escolas e serviços.
Mobilidade: Acesso facilitado pela Avenida EPTG e principais vias da região.
Condições de Locação
Valor do aluguel bruto: R$ 3.200,00
Valor com desconto de pontualidade (líquido): R$ 3.000,00
Condomínio: R$ 678,50 (inclusos água e gás)
IPTU/TLP: R$ 462,07 (valor anual)
Energia: Medição individualizada
Modalidades de Garantia Locatícia:
1. Fiança Locatícia – Loft
Substitui a figura do fiador.
Taxa de adesão: R$ 230,00
Custo mensal: 12,5% sobre o valor do aluguel bruto
O valor é pago mensalmente durante todo o período da locação e não é reembolsável ao término do contrato.
2. Título de Capitalização
Aplicação correspondente a partir de 8x o valor das despesas locatícias.
Pagamento à vista ou parcelado em até 12x no cartão de crédito (com acréscimo).
Valor devolvido ao final do contrato, desde que não haja pendências financeiras ou contratuais.
Observações Importantes:
Aprovação condicionada à análise cadastral.*
Não realizamos reserva de unidade. **
Condições sujeitas à disponibilidade e alterações sem aviso prévio.***
Observações Importantes:
Aprovação sujeita à análise cadastral
Não realizamos reserva de unidade
Condições sujeitas à alteração sem aviso prévio
Contato Imediato:
Edvaldo Moreira Imóveis – CRECI PJ 25319/DF
Site: www.edvaldomoreira.com.br
WhatsApp: (61) 3541-3167
Telefone: (61) 3541-3167
E-mail: edvaldomoreiraimoveis@gmail.com
Instagram: @edvaldomoreiraimoveis
Mapa de Localização
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