Edvaldo Moreira Aluga Loja 60 m² Reformada Top Life Long Beach Taguatinga Norte Brasilia DF
bairro Setor Industrial (Taguatinga), 1 banheiro, área total 60,00 m², área útil 60,00 m²Compartilhar:
R$ 2.000
Condomínio
R$ 550,00
IPTU
3.346,00
1 Banheiro
Descrição do Imóvel
EDVALDO MOREIRA ALUGA
LOJA NO RESIDENCIAL TOP LIFE TAGUATINGA
Localização Estratégica:
Endereço: QI 24, Lotes 14 a 27, Loja 05, Residencial Top Life Long Beach, Taguatinga Norte, Brasília - DF.
Pontos de Referência:
Feira dos Goianos
Parque do Cortado
Deposito da Star Móveis
Acessibilidade:
Fácil acesso pelas principais vias, como a Avenida Hélio Prates, garantindo excelente mobilidade e segurança.
Condições de Aluguel:
1º ao 6º mês:
Valor Bruto: R$ 2.500,00
Com Desconto de Pontualidade: R$ 2.000,00
A partir do 7º mês:
Valor Bruto: R$ 3.000,00
Com Desconto de Pontualidade: R$ 2.500,00
Características do Imóvel:
Área Total: 60m².
Estrutura:
Pé direito alto
Fachada de blindex
Piso em cerâmica
2 banheiros unissex
Porta de aço automática com controle remoto
Vantagens:
Local movimentado, com fluxo diário de cerca de 10 mil pessoas
Estacionamento disponível para visitantes
Custos Adicionais:
IPTU/TLP: R$ 1.761,11 (anual).
Condomínio: R$ 279,13.
Energia e água: Individualizadas.
MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA
Nos termos do art. 37 da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), a contratação poderá ser garantida por:
1º - CAUÇÃO
Descrição: Depósito de até 3 meses de aluguel, com restituição ao final do contrato, desde que não haja débitos pendentes ou danos ao imóvel.
Utilização: O valor pode ser usado para cobrir pendências financeiras em caso de inadimplência.
2º - FIADOR
Descrição: O locatário pode apresentar um ou mais fiadores como garantia do contrato de locação.
Requisitos do Fiador:
Renda compatível com a locação (geralmente 3x o valor do aluguel e encargos);
Possuir imóvel quitado e registrado em seu nome;
Estar adimplente e sem restrições de crédito.
Benefícios: Garante segurança ao locador, pois o fiador assume a responsabilidade pelo pagamento dos aluguéis e encargos em caso de inadimplência.
Essas garantias locatícias asseguram o cumprimento das obrigações contratuais, proporcionando segurança ao locador e facilidade ao locatário.
Para mais informações, entre em contato!
Informações Importantes:
Aprovação sujeita à análise cadastral.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Contato:
Edvaldo Moreira – Imóveis (CJ 25319)
Central de Atendimento: (61) 3541-3167
Edvaldo Moreira: (61) 9 9992-9759
Site: www.edvaldomoreira.com.br
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