Edvaldo Moreira Vende Ágio ou Quitado Apartamento 2 Quartos Sem Suíte Edifício Edwiges II Qs 309 Samambaia Sul Brasília DF

bairro Samambaia Sul (Samambaia), 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 45,00 m², área útil 45,00 m²

R$ 95.000

Condomínio

R$ 426,00

IPTU

380,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Endereço: Quadra QR 309 Conjunto 6-A

Bairro: Samambaia Sul (Samambaia)

Condomínio: SANTA EDWIGES II

Área Total: 45,00 m²

Área Útil: 45,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2020

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 2.111,00

Descrição do Imóvel

EDVALDO MOREIRA VENDE

ÁGIO OU QUITADO

Localização: Condomínio Santa Edwiges 2, QS 309, Samambaia Sul, Brasília – DF

Detalhes do Imóvel:

Área útil: 45 m²

Configuração:
Sala
2 Quartos sociais
Cozinha fechada
Banheiro social

Infraestrutura:
2 Elevadores
1 Vaga de garagem coberta
Orientação solar nascente e poente (bem iluminado)
2º andar

Taxas:
IPTU/TLP: R$ 380,00/ano
Condomínio: R$ 426,00 (incluso água, energia e gás)

Condições de Pagamento:

Opção 1 - Ágio:
Valor do ágio: R$ 95.000,00
Parcelas restantes: 312 x R$ 523,18
Saldo devedor (para quitação em dezembro de 2024): R$ 89.000,00
Aceita carro no valor de até R$ 50.000,00 (como parte do ágio)
Sem exigência de transferência imediata.

Opção 2 - Quitado:
Valor: R$ 195.000,00 (à vista ou financiado).

Localização e Vantagens:

Situado na QS 309, Samambaia Sul, Brasília - DF.

Proximidades:
Supermercado Primor
Diversos comércios locais essenciais
Fácil acesso ao transporte público e principais vias da região

Documentação:

Escriturado.

Destaques do Imóvel:

Ideal para quem busca custo-benefício e praticidade.
Condomínio bem estruturado com serviços básicos incluídos (água, energia e gás).
Ótima posição solar (nascente e poente), garantindo conforto térmico e luminosidade.

Opções de pagamento flexíveis aceitando ágio com parcelas acessíveis ou quitação à vista.

Agenda Sua Visita:
Edvaldo Moreira - Imóveis
Central: (61) 3541-3167
Plantão: (61) 99992-9759

Demais Ofertas no Site:
www.edvaldomoreira.com.br

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